Estimation théorique
Rue des Droits de l’Homme,17139 Dompierre sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Droits de l’Homme,17139-Dompierre sur Mer indique un avis de valeur compris entre 376.000€ et 424.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.760€ et 4.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 376.000€ et 424.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.948€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.948€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dompierre-sur-Mer (17142), comprenant 5701 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 11,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.177€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 376.000€ et 424.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.948€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.948€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dompierre-sur-Mer (17142), comprenant 5701 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 11,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.177€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-23 | 21 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 94 | 426 | 320000€ | 3404€ |
2021-04-01 | 22 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 7 | 130 | 847 | 369000€ | 2838€ |
2022-02-16 | 3 | RUE LA CITOYENNETE | 4 | 121 | 646 | 456000€ | 3769€ |
2019-07-05 | 10 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 5 | 152 | 796 | 417065€ | 2744€ |
2019-12-23 | 7 | SQ DE LA SOLIDARITE | 3 | 71 | 0 | 215000€ | 3028€ |
2021-09-28 | 95 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 77 | 202 | 200000€ | 2597€ |
2020-11-02 | 10 | RUE DE LA SABLIERE | 6 | 158 | 564 | 570000€ | 3608€ |
2022-04-08 | 7 | RUE FRANCOIS GIRARD | 5 | 91 | 496 | 350000€ | 3846€ |
2022-09-05 | 10 | RUE DE LA SABLIERE | 6 | 135 | 1058 | 650000€ | 4815€ |
2022-02-24 | 6 | RUE MICHEL AUDIARD | 4 | 88 | 374 | 60000€ | 682€ |
2021-10-05 | 8 | RUE JEAN GABIN | 4 | 110 | 400 | 422450€ | 3840€ |
2020-11-12 | 66 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 230 | 800 | 1060000€ | 4609€ |
2022-07-29 | 18 | RUE JEAN GABIN | 4 | 112 | 496 | 458000€ | 4089€ |
2023-05-02 | 8 | RUE ANNIE GIRARDOT | 5 | 135 | 380 | 590000€ | 4370€ |
2022-07-26 | 10 | RUE DES DIMERIES | 4 | 66 | 757 | 335150€ | 5078€ |
2021-03-29 | 16 | RUE JEAN GABIN | 4 | 110 | 404 | 398735€ | 3625€ |
2023-04-13 | 14 | RUE DE L AIR MARIN | 5 | 100 | 647 | 290000€ | 2900€ |
2020-10-23 | 2 | RUE DE L AIR MARIN | 4 | 116 | 1301 | 456200€ | 3933€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DES DIMERIES | 6 | 145 | 682 | 345000€ | 2379€ |
2019-09-02 | 6 | RUE DE L AIR MARIN | 4 | 115 | 702 | 364000€ | 3165€ |
2023-02-14 | 3 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 103 | 402 | 409000€ | 3971€ |
2021-10-08 | 19 | RUE DES DIMERIES | 5 | 108 | 488 | 272000€ | 2519€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DE L AIR MARIN | 5 | 119 | 1001 | 343500€ | 2887€ |
2019-07-02 | 62 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 83 | 565 | 160000€ | 1928€ |
2022-11-14 | 18 | RUE DES DIMERIES | 3 | 101 | 500 | 401500€ | 3975€ |
2020-11-25 | 17 | RUE ANNIE GIRARDOT | 7 | 133 | 470 | 492000€ | 3699€ |
2021-07-15 | 10 | RUE DES ERABLES | 5 | 120 | 996 | 370000€ | 3083€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DES ERABLES | 4 | 113 | 965 | 482500€ | 4270€ |
2022-08-22 | 23 | RUE DES DIMERIES | 4 | 86 | 500 | 333000€ | 3872€ |
2022-01-10 | 4 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 129 | 370 | 562500€ | 4360€ |
2022-07-01 | 5960 | RUE SAINTE CECILE | 7 | 170 | 1000 | 741260€ | 4360€ |
2023-05-26 | 2 | RUE SAINTE CECILE | 4 | 90 | 1047 | 330000€ | 3667€ |
2021-01-07 | 5 | RUE JACQUES ARCHAMBAULT | 4 | 96 | 0 | 195000€ | 2031€ |
2022-12-30 | 6 | RUE DES VERGERS | 4 | 140 | 205 | 270000€ | 1929€ |
2020-02-05 | 8 | RUE JOLLIVET COUDREAU | 5 | 114 | 311 | 349500€ | 3066€ |
2022-05-11 | 73 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 133 | 615 | 459000€ | 3451€ |
2020-06-08 | 6 | RUE DES ACACIAS | 7 | 153 | 732 | 384093€ | 2510€ |
2021-05-05 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 46 | 113 | 89000€ | 1935€ |
2023-03-21 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 46 | 113 | 108000€ | 2348€ |
2020-11-26 | 5 | RUE DES VERGERS | 4 | 185 | 567 | 652000€ | 3524€ |
2022-04-13 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 92 | 339 | 385800€ | 4193€ |
2021-08-26 | 8 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 64 | 146 | 25000€ | 391€ |
2022-05-20 | 3 | RUE SAINTE CECILE | 4 | 102 | 304 | 410000€ | 4020€ |
2021-02-25 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 88 | 611 | 260000€ | 2955€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 138 | 945 | 390000€ | 2826€ |
2019-12-12 | 10 | RUE DES VIOLETTES | 2 | 50 | 210 | 170000€ | 3400€ |
2023-02-27 | 21 | IMP DU CHATEAU | 5 | 142 | 638 | 755320€ | 5319€ |
2020-05-11 | 18 | RUE ADJUDANT GALLAND | 5 | 135 | 438 | 255000€ | 1889€ |
2021-02-22 | 16 | RUE DES VERGERS | 3 | 61 | 0 | 120000€ | 1967€ |
2021-11-25 | 12 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 86 | 303 | 270000€ | 3140€ |
2019-12-13 | 3 | RUE DES ORMEAUX | 6 | 125 | 539 | 325000€ | 2600€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 85 | 620 | 280000€ | 3294€ |
2022-11-30 | 1 | RUE DE LA FROMAGERE | 2 | 55 | 863 | 99000€ | 1800€ |
2021-08-06 | 5 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 149 | 612 | 514088€ | 3450€ |
2021-02-02 | 11 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 97 | 804 | 260000€ | 2680€ |
2019-12-17 | 7 | RUE ST ANTOINE SUR RICHELIEU | 5 | 161 | 745 | 406000€ | 2522€ |
2022-03-31 | 3 | IMP DU CHATEAU | 5 | 134 | 470 | 200000€ | 1493€ |
2022-07-18 | 37 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 50 | 33 | 150000€ | 3000€ |
2023-04-24 | 8 | RUE JOSEPH TOURNADE | 5 | 119 | 359 | 562550€ | 4727€ |
2021-03-19 | 9 | RUE DES VERGERS | 4 | 84 | 109 | 229785€ | 2736€ |
2021-05-26 | 5 | RUE JOSEPH TOURNADE | 3 | 85 | 491 | 301000€ | 3541€ |
2022-09-13 | 6 | RUE ROBERT DE MONTMIRAIL | 4 | 100 | 825 | 390000€ | 3900€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 90 | 666 | 300000€ | 3333€ |
2020-01-27 | 9 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 72 | 501 | 265000€ | 3681€ |
2021-04-26 | 1 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 88 | 1003 | 290000€ | 3295€ |
2021-12-20 | 13 | RUE DES VERGERS | 4 | 82 | 937 | 399900€ | 4877€ |
2020-06-23 | 11 | RUE ST ANTOINE SUR RICHELIEU | 6 | 145 | 707 | 435000€ | 3000€ |
2019-11-27 | 1 | RUE RENE CASSIN | 4 | 129 | 749 | 372000€ | 2884€ |
2020-09-12 | 13 | RUE ST ANTOINE SUR RICHELIEU | 4 | 117 | 688 | 390000€ | 3333€ |
2020-10-27 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 91 | 246 | 300000€ | 3297€ |
2021-08-16 | 1 | RUE JEAN JAURES | 7 | 233 | 786 | 753500€ | 3234€ |
2022-02-11 | 4 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 82 | 280 | 275000€ | 3354€ |
2019-12-18 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 150 | 847 | 430000€ | 2867€ |
2021-01-06 | 11 | RUE DE LA FROMAGERE | 4 | 70 | 175 | 230000€ | 3286€ |
2021-07-09 | 30 | RUE DE LA FROMAGERE | 6 | 89 | 770 | 422000€ | 4742€ |
2022-12-15 | 15 | RUE DES VERGERS | 6 | 161 | 1000 | 525000€ | 3261€ |
2022-04-19 | 6 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 86 | 45 | 271000€ | 3151€ |
2022-04-07 | 25 | RUE DE LA FROMAGERE | 4 | 120 | 203 | 370000€ | 3083€ |
2022-09-27 | 26 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 74 | 79 | 283000€ | 3824€ |
2020-12-07 | 13 | RUE DE LA FROMAGERE | 3 | 60 | 171 | 90000€ | 1500€ |
2022-07-18 | 13 | RUE DE LA FROMAGERE | 3 | 60 | 171 | 315000€ | 5250€ |
2022-06-03 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 126 | 241 | 420850€ | 3340€ |
2019-06-26 | 17 | RUE DES TILLEULS | 6 | 130 | 488 | 361635€ | 2782€ |
2019-08-14 | 17 | RUE DES VERGERS | 6 | 143 | 576 | 504000€ | 3524€ |
2020-12-04 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 90 | 135 | 330000€ | 3667€ |
2019-08-22 | 17 | RUE DES VERGERS | 4 | 104 | 741 | 312500€ | 3005€ |
2022-03-01 | 7 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 135 | 797 | 630000€ | 4667€ |
2020-08-07 | 8 | RUE DES TILLEULS | 4 | 89 | 417 | 287390€ | 3229€ |
2020-07-15 | 5 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 75 | 78 | 189000€ | 2520€ |
2020-09-04 | 3 | RUE FIEF DE LA FROMAGERE | 3 | 68 | 127 | 657697€ | 9672€ |
2021-03-09 | 1 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 65 | 0 | 157790€ | 2428€ |
2020-09-04 | 6 | RUE DES TILLEULS | 4 | 95 | 461 | 315000€ | 3316€ |
2020-10-14 | 1 | IMP DES LILAS | 5 | 162 | 551 | 140000€ | 864€ |
2022-07-18 | 8 | RUE HECTOR TALVART | 4 | 88 | 84 | 215000€ | 2443€ |
2019-08-12 | 4 | RUE HECTOR TALVART | 6 | 160 | 182 | 392450€ | 2453€ |
2022-02-15 | 9 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 130 | 329 | 564500€ | 4342€ |
2020-06-15 | 11 | RUE GEORGE SAND | 5 | 120 | 697 | 355764€ | 2965€ |
2022-02-11 | 24 | RUE DES VERGERS | 5 | 107 | 1258 | 537890€ | 5027€ |
2021-09-17 | 13 | RUE DES TILLEULS | 4 | 85 | 326 | 270000€ | 3176€ |
2021-06-25 | 10 | RUE DE LA BELLE AURORE | 3 | 71 | 218 | 300000€ | 4225€ |
2021-01-15 | 12 | RUE JEAN JAURES | 4 | 133 | 699 | 415150€ | 3121€ |
2021-06-07 | 6662 | RUE JEAN LAPORTE | 3 | 78 | 193 | 232000€ | 2974€ |
2022-04-04 | 8 | RUE DE LA BELLE AURORE | 3 | 72 | 156 | 189500€ | 2632€ |
2019-08-30 | 14 | RUE GEORGE SAND | 4 | 80 | 637 | 255000€ | 3188€ |
2022-03-31 | 15 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 130 | 280 | 345000€ | 2654€ |
2022-01-31 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 310 | 1000 | 1600000€ | 5161€ |
2022-08-26 | 18 | RUE GEORGE SAND | 4 | 85 | 695 | 375000€ | 4412€ |
2020-05-25 | 6 | RUE DE L UNION | 5 | 180 | 283 | 500000€ | 2778€ |
2020-11-16 | 4 | RUE DE L UNION | 3 | 84 | 181 | 210000€ | 2500€ |
2021-04-30 | 13 | RUE EMILE ARTHUR THOUAR | 5 | 116 | 338 | 340795€ | 2938€ |
2020-05-13 | 15 | RUE EMILE ARTHUR THOUAR | 4 | 87 | 392 | 265800€ | 3055€ |
2021-10-12 | 3 | RUE DE LA GRELETERIE | 5 | 130 | 399 | 485000€ | 3731€ |
2019-11-29 | 6 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 125 | 657 | 420000€ | 3360€ |
2020-05-28 | 45 | AV DE LA GARE | 6 | 147 | 490 | 314000€ | 2136€ |
2023-03-17 | 1 | RUE DE LA BELLE AURORE | 4 | 102 | 209 | 469100€ | 4599€ |
2023-06-26 | 5 | RUE DE LA GRELETERIE | 5 | 108 | 360 | 150000€ | 1389€ |
2021-09-22 | 27 | RUE DES VERGERS | 3 | 86 | 567 | 260000€ | 3023€ |
2020-02-28 | 45 | AV DE LA GARE | 5 | 154 | 630 | 514900€ | 3344€ |
2023-04-12 | 27 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 9 | 249 | 691 | 1189150€ | 4776€ |
2021-12-15 | 2 | SQ SAMUEL CHAMPLAIN | 6 | 175 | 670 | 595000€ | 3400€ |
2020-12-18 | 1 | RUE NICOLAS DENYS | 3 | 81 | 307 | 281100€ | 3470€ |
2023-04-05 | 1 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 6 | 120 | 612 | 461580€ | 3847€ |
2022-07-22 | 2 | RUE DE LA GRELETERIE | 5 | 190 | 456 | 552240€ | 2907€ |
2021-03-05 | 3 | RUE NICOLAS DENYS | 6 | 177 | 402 | 450000€ | 2542€ |
2021-08-20 | 22 | RUE SAMUEL CHAMPLAIN | 5 | 127 | 607 | 360000€ | 2835€ |
2019-07-26 | 7 | AV DE LA GARE | 4 | 110 | 135 | 295930€ | 2690€ |
2021-07-27 | 6 | RUE DE LA GRELETERIE | 4 | 159 | 485 | 684800€ | 4307€ |
2023-04-26 | 6 | RUE DE LA GRELETERIE | 4 | 159 | 485 | 769850€ | 4842€ |
2022-02-28 | 3 | RUE HENRI COUDREAU | 5 | 115 | 386 | 456000€ | 3965€ |
2019-09-06 | 6 | RUE NICOLAS DENYS | 4 | 83 | 419 | 287100€ | 3459€ |
2020-06-30 | 32 | ALL LOUIS AUDOUIN DUBREUIL | 5 | 126 | 396 | 380800€ | 3022€ |
2020-07-08 | 4 | RUE DE LA GRELETERIE | 4 | 95 | 325 | 325530€ | 3427€ |
2020-09-11 | 15 | RUE SAMUEL CHAMPLAIN | 4 | 90 | 592 | 320000€ | 3556€ |
2021-04-26 | 12 | RUE HENRI COUDREAU | 5 | 137 | 379 | 451200€ | 3293€ |
2020-01-31 | 9 | RUE SAMUEL CHAMPLAIN | 4 | 87 | 587 | 310000€ | 3563€ |
2023-05-24 | 9 | RUE SAMUEL CHAMPLAIN | 4 | 87 | 587 | 353400€ | 4062€ |
2019-10-29 | 12 | RUE DU LIEUTENANT BOTTON | 4 | 95 | 369 | 210000€ | 2211€ |
2020-10-19 | 5 | RUE DU FIEF DROUILLARD | 5 | 121 | 767 | 340000€ | 2810€ |
2022-06-10 | 10 | RUE SAMUEL CHAMPLAIN | 4 | 68 | 293 | 220000€ | 3235€ |
2020-02-21 | 1 | RUE DU LIEUTENANT BOTTON | 3 | 60 | 529 | 387000€ | 6450€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DU FIEF DROUILLARD | 3 | 73 | 0 | 375000€ | 5137€ |
2022-12-08 | 11 | RUE AIME BONPLAN | 3 | 69 | 288 | 211280€ | 3062€ |
2021-05-25 | 2 | RUE DES ROSES | 4 | 109 | 169 | 317000€ | 2908€ |
2021-10-22 | 13 | RUE DU LIEUTENANT BOTTON | 3 | 88 | 808 | 320000€ | 3636€ |
2020-05-15 | 12 | RUE RENE LESSON | 5 | 119 | 671 | 421500€ | 3542€ |
2020-07-20 | 13 | RUE NICOLAS DENYS | 5 | 182 | 430 | 575000€ | 3159€ |
2019-10-22 | 5 | RUE DE LA MARE | 3 | 55 | 269 | 120000€ | 2182€ |
2023-04-26 | 3 | RUE RENE LESSON | 4 | 118 | 593 | 484000€ | 4102€ |
2021-09-30 | 37 | RUE DES VERGERS | 6 | 219 | 1000 | 666000€ | 3041€ |
2019-11-06 | 13 | RUE DES GENETTES | 6 | 123 | 638 | 316000€ | 2569€ |